动态｜探索启动武汉楼宇标准化体系建设-环球观察

4月13日下午，武汉市商务局、武汉市招商办召开标准化促楼宇经济高质量发展座谈会。会议邀请湖北省标准化研究院专家作主题演讲，组织市发改委、市市场监管局有关处室负责人，江岸、江汉、武昌、硚口、洪山等区商务局分管领导，武汉楼宇经济促进会（筹）常务理事及理事单位负责人等围绕楼宇经济标准化建设问题进行交流研讨。本次会议启动武汉及湖北楼宇标准化体系建设探索，取得积极成效。

湖北省标准化研究院专家做主题分享

【资料图】

湖北省标准化研究院谢秋琪所长在主题分享时讲到，当前我国楼宇经济领域标准化体系性不足，国家标准偏宏观，且覆盖面不多，不能满足楼宇经济标准化需求。目前，部分经济发达省市楼宇经济陆续走过了研究和探索阶段，正迈向标准化体系建设、引导产业升级、助推经济转型的新阶段，我省楼宇经济标准化工作仍处于研究探索阶段，亟需提升标准化工作水平，引导楼宇经济有序发展。

参会人员积极交流研讨

中海商业武汉地区商办资产负责人贺俊发言谈到，标准化对于楼宇经济长期高质量发展意义重大，有利于现有楼宇载体资源的高效整合，优化招商引资要素配置机制，引领城市楼宇经济未来发展的方向，有效提升城市综合竞争力。

武汉城投商业发展公司总经理王琴发言谈到，楼宇标准化建设是发展、壮大武汉楼宇经济的重要抓手，是实施城市营销、探索新发展模式的具体实践。当前，武汉市楼宇经济促进会成立在即，推进建立楼宇标准体系化适逢其时。楼促会将在市商务局、市招商办等部门领导下，汇聚行业力量，找准定位方向，为促进武汉楼宇经济高质量发展贡献力量。

湖北省工商联标准化工作委员会副秘书长、上海兰迪（武汉）律师事务所负责人张亚卿发言谈到，标准化是促进楼宇经济高质量发展的规范性工具，同时还可为盘活城市存量资产、创新城市更新提供新手段，更是武汉全球城市营销的重要标签。

洪山区楼宇经济促进会会长、中宸产业投资发展（武汉）公司创始人雷开果发言谈到，楼宇经济标准化建设要充分考虑划分楼宇类型等级，打造产业化、差异化发展模式，既要发展星级楼宇，更要发展特色楼宇，尽快建立楼宇标准服务体系，为楼宇经济高质量发展提供服务支撑。

瑞安新天地武汉项目写字楼管理部助理总经理袁丽娜发言谈到，楼宇标准化可以精准地为楼宇贴上标签，在推广和宣传方面能更好地凸显楼宇特色。此外，建议在楼宇的绿色可持续发展，如节能减排、碳中和等方面开展评级。

长城建设控股集团副总裁杨芳发言谈到，楼宇标准化可以更好地服务供需双方以及促进行业发展，有效提升城市能级，以标杆带动楼宇经济整体协调发展，弥补行业标准体系空白，引领行业健康发展。

戴德梁行项目及企业服务部董事罗杨兰发言谈到，戴德梁行作为最早落户和服务武汉地区的五大行之一，仍将持续助力武汉招商引资和楼宇经济高质量发展，并在商务楼宇等级评定、运营服务评价、第三方服务协作规范等方面更多地建言献策。

保利发展湖北公司资产运营中心负责人姚媛发言谈到，标准化建设可以完善健全楼宇经济发展，建立政府招商、企业入驻、楼宇租赁的良性生态循环，强化楼宇硬件体系、招商运营体系、企业服务体系全流程建设，提升城市营商大环境。

硚口区商务局副局长孙伟发言谈到，引导商务楼宇标准化、差异化、高端化发展尤为重要。目前楼宇招商仍处于“增量粗放增长”状态，期望通过标准化，引导产业导入和楼宇优化调整，逐步进入“存量精细运营”阶段。

洪山区商务局副局长宋姝婷发言谈到，开展全市楼宇标准化建设恰是目前洪山发展所需所求，将全力配合市局，同时在区级做好政策支持、特色主题楼宇打造、政务平台服务等相关工作，共促全市楼宇经济向更高质量高水平发展。

江岸招商服务中心副主任周家伟发言谈到，标准化建设提供了有力的抓手和平台，为向蓝天要效益、打造“立起来的开发区”、武汉市楼宇经济高质量发展提供坚强支撑。

市发改委服务业处二级调研员程佳发言谈到，将积极研究出台培育楼宇经济配套政策，提升武汉楼宇集聚度、产业融合度、要素贡献度、服务精细度，打造匹配经济高质发展、产业特色发展的武汉楼宇经济“升级版”。

市商务局、市招商办有关负责人指出，楼宇经济作为支撑城市发展的重要引擎，是集聚现代服务业与制造业企业总部的高级经济形态，是城市高质量发展的亮丽名片。当前，楼宇经济从增量时代步入存量时代，单纯依靠载体建设带动产业增长的粗放型发展模式难以为继，高楼林立之下，如何做好存量文章，有效化解楼宇库存率、降低楼宇空置率、提高楼宇贡献率，促进楼宇经济提质增效、健康发展，是很多大城市面临的新考验、新课题。2023年武汉市政府工作报告明确提出实施总部经济、枢纽经济、流量经济、楼宇经济四大提能行动。我们认为，以标准化为抓手实现楼宇品质突破是当前的首要任务。下一步，将会同市发改委等部门实施楼宇经济“标准化+产业升级”战略，推动楼宇经济由粗放式发展向“产业+运营”的集约型、内涵式发展转变，着力提升楼宇功能品质和服务质量，增强产业承载能力，集聚高端产业，促进楼宇经济发展方式由高速度增长向高质量发展转变，引领楼宇经济转型升级、提质增效。

图文来源：武汉市商务局